사가정역 인근에 공공주택 1300세대 공급…서울시, 도심 복합개발 추진

【서울 = 서울뉴스통신】 송경신 기자 = 서울 중랑구 사가정역 인근에 용마산 조망을 반영한 공공주택 1300세대 규모의 도심 공공주택 복합단지가 조성된다.

서울시는 지난 27일 제1차 공공주택통합심의위원회를 열고 중랑구 면목동 524-1번지 일대 ‘사가정역 인근 도심 공공주택 복합사업계획안’을 조건부 가결했다고 28일 밝혔다.

이번 사업은 연면적 21만3262.10㎡, 용적률 500% 이하, 지하 5층~지상 35층, 8개 동 규모로 조성되며, 공공주택 총 1300세대가 공급된다. 유형별로는 공공분양주택 896세대, 이익공유형 분양주택 130세대, 공공임대주택 274세대로 구성된다.

서울시는 분양과 임대의 구분을 없앤 소셜믹스 단지로 조성할 방침이며, 이번 심의 결과를 향후 복합사업계획 승인에 반영해 2028년 착공, 2032년 준공을 목표로 사업을 추진할 계획이다.

단지는 용마산 조망과 주변 도시 맥락을 고려해 중저·고층을 혼합 배치하고, 통경축을 확보해 개방적인 경관을 형성한다. 북측 저층 주거지와 보행자 스케일을 고려한 건축물 높이와 배치로 인근 주거환경과의 연속성도 확보했다.

또한 중랑둘레길과 연계한 스텝형 디자인과 가로변 연도형 상가를 도입해 경사 지형에 순응한 배치를 적용하고, 공공보행통로와 커뮤니티 시설을 연계한 보행 중심의 공공공간을 조성할 예정이다.

최진석 서울시 주택실장은 “사가정역 인근 도심 공공주택 복합사업이 차질 없이 추진될 수 있도록 적극 지원하겠다”며 “면목동 일대 주택 공급 확대와 도시환경 정비를 통해 주거환경 개선과 지역 활성화가 기대된다”고 말했다.